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la maison de l’investisseur sur le 49

la maison de l’investisseur ,

La maison de l’investisseur un concept vous permet d’obtenir un équilibre entre votre remboursement et votre crédit et les loyers perçus.

 

La maison de l'investisseur senior Habitat Conception constructeur de maisons individuelles sur le 49 Constructeur de maisons individuelles sur le 49 : Habitat Conception construire realiser votre projet à vos mesures sur le maine et loire

Un bon investissement c’est avant tout choisir un emplacement qui ne laisse rien au hasard, Habitat Conception saura, via ses partenaires immobiliers, vous proposer le terrain vous permettant de réaliser votre investissement en fonction des avantages fiscaux tel la loi Pinel.

Avec le concept de la maison de l’investisseur  c’est l’assurance d’obtenir un équilibre entre votre le remboursement de votre crédit et les loyers perçus.

La maison de l’investisseur :Qualité, Rentabilité, Tranquillité

La maison de l’investisseur c’est une maison qui allie la qualité et la réalité économique vous permettant de faire un investissement rentable .

Investir, défiscaliser (Loi Pinel) ou tout simplement se créer un capital pour soi ou ses enfants.

La rentabilité d’un produit ce juge par son prix d’achat mais aussi par la qualité des matériaux utilises qui vous permettront de réaliser des économies dans le cadre de l’entretien de votre construction locative.

La maison de l’investisseur :  une maison de qualité utilisant des matériaux et des produits qui seront résister au temps,  gage d’une revente aisée lors de la fin de votre défiscalisation.

Construction réalisée en brique à étage ou de plain-pied généralement composée de 3 chambres , la maison de l’investisseur pourra s’adapter à votre terrain.

« La maison de l’investisseur » c’est une maison conforme aux différentes normes ainsi qu’a la règlementation thermique 2012 (RT2012 ),

En tant qu’ ‘investisseur c’est l’avantage de construire dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI) et ainsi de profiter de toutes les garanties offertes par ce contrat.

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Défiscaliser avec « la maison de l’investisseur » et la loi PINEL,

Dans le cadre de la loi PINEL qui prend le relais de la loi DUFLOT, les particuliers qui se portent acquéreurs d’un ou plusieurs biens immobiliers dans les zones éligibles profitent d’avantage fiscaux

La loi PINEL, pour qui ?

Pour tous les particuliers résidant et payant leurs impôts en FRANCE.

C’est occasion de se créer un patrimoine, voir l’augmenter ou tout simplement de préparer sa retraire en créant un capital

Le principe
  • Faire l’acquisition d’un bien neuf ou état futur achèvement
  • Faire l’acquisition d’un bien dans une zone éligible A bis, A, B1 et certaines communes B2
  • Mettre un bien en location pendant 6.9 ou 12 ans

Réduction fiscale jusqu’à 21% !

  • 12% Réduction d’impôts du montant d’investissement sur 6 ans
  • 18% Réduction d’impôts du montant d’investissement sur 9 ans
  • 21% Réduction d’impôts du montant d’investissement sur 12 ans

Engagement de location de 6 ans  minimum avec un maximum de 12 ans, évidement plus la durée est longue plus l’avantage est important!

La loi PINEL autorise jusqu’à 2 acquisitions par an.

La loi PINEL en résumé
  • Un engagement locatif sur 6, 9, 12ans
  • Un avantage fiscal pour les particuliers et les SCPI
  • La possibilité de louer à ses descendants et ses ascendants
  • Possibilité de donner le bien à ses ascendants avec un abattement

OU investisseur sur le 49

Communes éligibles : Angers, Beaucouzé, Cholet, Ecouflant, Murs-erigné, Montreuil-juigne, Les ponts de Ce, Saint Barthélémy d’Anjou, Trelazé

 

 

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Constructeur maison 49, Habitat Conception "construire à vos mesures" intervient dans toutes les étapes de votre projet du terrain à la construction en passant par la création architecturale.