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prêt à taux zéro

prêt à taux zéro + (PTZ+) : Pour qui ?

Le prêt à taux zéro + (ptz+) est destiné aux familles (primo accédant) qui accèdent pour la première fois a la propriété.

Nouveau prêt à taux zéro à partir  de janvier 2016 :

  • Financement jusqu’à 40% de l’achat du bien immobilier ( au lieu de 18% à 26%)
  • Augmentation des plafonds de revenus
  • Rallonge du différé de remboursement de 5 ans à 15ans ( au lieu de 0 à 14 ans)
  • Possibilité d’étendre le prêt sur 20 ans pour réduire les mensualités
  • Pour l’ancien le prêt à taux zéro est valable sur la France entière à condition de faire un minimum de 25% de travaux

Le prêt à taux zéro+ (ptz+) : Que finance-t-il ?

  • La construction d’une maison
  • L’acquisition d’un logement ancien sous condition (travaux important, local transformé en logement)

Le prêt à taux zéro+ (ptz+) : Pour qui ?

 

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État qui vous permet d’acheter votre logement.

Si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années, sous conditions de ressources : le prêt à taux 0% est pour vous.

Le montant du PTZ dépend de la zone où vous achetez votre logement. Le prêt ne peut financer qu’une partie de l’achat, vous devez le compléter par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel.

Ce logement doit être neuf ou ancien avec des travaux.

 

Le prêt à taux zéro+ (ptz+) : les conditions

  • Le logement doit être la résidence principale du bénéficiaire
  • Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années
  • Justifier d’un montant de ressources inférieures au plafond sur la base du revenu fiscal de référence N-2
  • justifier d’un niveau de performance thermique (ex : RT2012) de l’habitation

 

 

Le prêt à taux zéro+ (ptz+) : Montant et durée

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Le prêt à taux zéro + est cumulable avec tout autre prêt

Le montant du prêt à taux zéro+ (ptz+) dépend de la zone de ou se situe l’achat a financer. Il existe a actuellement 4 zones en France (A,B1,B2,C) . Pour savoir si votre ville est éligible au PTZ+, vous pouvez retrouver le zonage officiel par ville directement sur le lien legifrance.

Le montant du prêt a taux zéro+ (ptz+) est calculé en fonction du nombre d’occupants et du zonage.

Le calcul de vos droits au PTZ+ se base sur le montant total de l’opération qui est constitue du cout d’achat, du cout des travaux, des frais d’agence, de l’assurance dommage ouvrage, par contre les frais de notaires et d’enregistrement ne peuvent pas être financer par le prêt a taux zéro (ptz+).

Avantage non négligeable du PTZ, il est considéré comme faisant partie de votre apport personnel.

Le remboursement du prêt a taux zéro (ptz+) se décompose en 2 partie : une période de différé de remboursement et une période de remboursement

 

Ptz, prêt à taux zéro: Retrouvez votre ville et la zone correspondante sur le Maine et Loire :

 

 Ville Code Postal Zone
49650 Allonnes C
49700 Ambillou-Château C
49800 Andard C
49220 Andigné C
49600 Andrezé C
49000 Angers B2
49440 Angrie C
49260 Antoigné C
49420 Armaillé C
49260 Artannes-sur-Thouet C
49540 Aubigné-sur-Layon C
49490 Auverse C
49500 Aviré C
49240 Avrillé B2
49430 Baracé C
49150 Baugé C
49140 Bauné C
49070 Beaucouzé B2
49250 Beaufort-en-Vallée C
49750 Beaulieu-sur-Layon C
49600 Beaupréau C
49410 Beausse C
49140 Beauvau C
49370 Bécon-les-Granits C
49122 Bégrolles-en-Mauges C
49170 Béhuard B2
49320 Blaison-Gohier C
49160 Blou C
49150 Bocé C
49110 Botz-en-Mauges C
49080 Bouchemaine B2
49520 Bouillé-Ménard C
49520 Bourg-l’Évêque C
49290 Bourgneuf-en-Mauges C
49530 Bouzillé C
49650 Brain-sur-Allonnes C
49800 Brain-sur-l’Authion C
49220 Brain-sur-Longuenée C
49490 Breil C
49260 Brézé C
49700 Brigné C
49125 Briollay B2
49250 Brion C
49320 Brissac-Quincé C
49330 Brissarthe C
49490 Broc C
49700 Brossay C
49440 Candé C
49460 Cantenay-Épinard B2
49420 Carbay C
49310 Cernusson C
49400 Chacé C
49440 Challain-la-Potherie C
49490 Chalonnes-sous-le-Lude C
49290 Chalonnes-sur-Loire C
49220 Chambellay C
49380 Champ-sur-Layon C
49330 Champigné C
49220 Champteussé-sur-Baconne C
49123 Champtocé-sur-Loire C
49270 Champtoceaux C
49340 Chanteloup-les-Bois B2
49750 Chanzeaux C
49320 Charcé-Saint-Ellier-sur-Aubance C
49150 Chartrené C
49330 Châteauneuf-sur-Sarthe C
49520 Châtelais C
49290 Chaudefonds-sur-Layon C
49110 Chaudron-en-Mauges C
49140 Chaumont-d’Anjou C
49380 Chavagnes C
49490 Chavaignes C
49420 Chazé-Henry C
49500 Chazé-sur-Argos C
49125 Cheffes C
49320 Chemellier C
49120 Chemillé C
49640 Chemiré-sur-Sarthe C
49350 Chênehutte-Trèves-Cunault C
49220 Chenillé-Changé C
49330 Cherré C
49150 Cheviré-le-Rouge C
49490 Chigné C
49300 Cholet B2
49700 Cizay-la-Madeleine C
49150 Clefs C
49560 Cléré-sur-Layon C
49520 Combrée C
49700 Concourson-sur-Layon C
49330 Contigné C
49630 Corné C
49140 Cornillé-les-Caves C
49690 Coron C
49140 Corzé C
49120 Cossé-d’Anjou C
49260 Courchamps C
49390 Courléon C
49320 Coutures C
49150 Cuon C
49640 Daumeray C
49190 Denée C
49700 Dénezé-sous-Doué C
49490 Dénezé-sous-le-Lude C
49400 Distré C
49700 Doué-la-Fontaine C
49530 Drain C
49430 Durtal C
49150 Échemiré C
49000 Écouflant B2
49460 Écuillé C
49260 Épieds C
49330 Étriché C
49380 Faveraye-Mâchelles C
49380 Faye-d’Anjou C
49460 Feneu B2
49250 Fontaine-Guérin C
49140 Fontaine-Milon C
49590 Fontevraud-l’Abbaye C
49700 Forges C
49150 Fougeré C
49440 Freigné C
49250 Gée C
49220 Gené C
49350 Gennes C
49490 Genneteil C
49600 Gesté C
49220 Grez-Neuville C
49320 Grézillé C
49520 Grugé-l’Hôpital C
49430 Huillé C
49123 Ingrandes C
49510 Jallais C
49140 Jarzé C
49610 Juigné-sur-Loire B2
49330 Juvardeil C
49500 L’Hôtellerie-de-Flée C
49800 La Bohalle C
49110 La Boissière-sur-Èvre C
49390 La Breille-les-Pins C
49600 La Chapelle-du-Genêt C
49420 La Chapelle-Hullin C
49120 La Chapelle-Rousselin C
49410 La Chapelle-Saint-Florent C
49140 La Chapelle-Saint-Laud C
49500 La Chapelle-sur-Oudon C
49600 La Chaussaire C
49440 La Cornuaille C
49800 La Daguenière C
49500 La Ferrière-de-Flée C
49540 La Fosse-de-Tigné C
49220 La Jaille-Yvon C
49510 La Jubaudière C
49120 La Jumellière C
49150 La Lande-Chasles C
49770 La Meignanne B2
49770 La Membrolle-sur-Longuenée B2
49250 La Ménitré C
49490 La Pellerine C
49360 La Plaine C
49510 La Poitevinière C
49620 La Pommeraye C
49170 La Possonnière C
49370 La Pouëze C
49420 La Prévière C
49450 La Renaudière C
49740 La Romagne B2
49310 La Salle-de-Vihiers C
49110 La Salle-et-Chapelle-Aubry C
49280 La Séguinière B2
49280 La Tessoualle B2
49120 La Tourlandry C
49270 La Varenne C
49270 Landemont C
49490 Lasse C
49520 Le Bourg-d’Iré C
49260 Le Coudray-Macouard C
49600 Le Fief-Sauvin C
49123 Le Fresne-sur-Loire C
49270 Le Fuilet C
49150 Le Guédéniau C
49220 Le Lion-d’Angers C
49710 Le Longeron C
49370 Le Louroux-Béconnais C
49410 Le Marillais C
49122 Le May-sur-Èvre B2
49410 Le Mesnil-en-Vallée C
49110 Le Pin-en-Mauges C
49124 Le Plessis-Grammoire B2
49770 Le Plessis-Macé B2
49600 Le Puiset-Doré C
49260 Le Puy-Notre-Dame C
49350 Le Thoureil C
49520 Le Tremblay C
49150 Le Vieil-Baugé C
49320 Les Alleuds C
49360 Les Cerqueux C
49310 Les Cerqueux-sous-Passavant C
49130 Les Ponts-de-Cé B2
49430 Les Rairies C
49350 Les Rosiers-sur-Loire C
49700 Les Ulmes C
49700 Les Verchers-sur-Layon C
49430 Lézigné C
49490 Linières-Bouton C
49530 Liré C
49440 Loiré C
49160 Longué-Jumelles C
49700 Louerre C
49700 Louresse-Rochemenier C
49500 Louvaines C
49140 Lué-en-Baugeois C
49320 Luigné C
49500 Marans C
49140 Marcé C
49330 Marigné C
49540 Martigné-Briand C
49360 Maulévrier C
49630 Mazé C
49280 Mazières-en-Mauges B2
49700 Meigné C
49490 Meigné-le-Vicomte C
49120 Melay C
49490 Méon C
49330 Miré C
49230 Montfaucon-Montigné C
49700 Montfort C
49500 Montguillon C
49430 Montigné-lès-Rairies C
49310 Montilliers C
49570 Montjean-sur-Loire C
49150 Montpollin C
49260 Montreuil-Bellay C
49460 Montreuil-Juigné B2
49140 Montreuil-sur-Loir C
49220 Montreuil-sur-Maine C
49110 Montrevault C
49730 Montsoreau C
49640 Morannes C
49390 Mouliherne C
49610 Mozé-sur-Louet C
49610 Mûrs-Erigné B2
49680 Neuillé C
49120 Neuvy-en-Mauges C
49520 Noëllet C
49380 Notre-Dame-d’Allençon C
49490 Noyant C
49520 Noyant-la-Gravoyère C
49700 Noyant-la-Plaine C
49340 Nuaillé B2
49560 Nueil-sur-Layon C
49500 Nyoiseau C
49390 Parçay-les-Pins C
49730 Parnay C
49560 Passavant-sur-Layon C
49112 Pellouailles-les-Vignes B2
49150 Pontigné C
49420 Pouancé C
49220 Pruillé C
49330 Querré C
49750 Rablay-sur-Layon C
49190 Rochefort-sur-Loire C
49400 Rou-Marson C
49450 Roussay C
49450 Saint-André-de-la-Marche C
49190 Saint-Aubin-de-Luigné C
49170 Saint-Augustin-des-Bois C
49124 Saint-Barthélemy-d’Anjou B2
49280 Saint-Christophe-du-Bois B2
49270 Saint-Christophe-la-Couperie C
49370 Saint-Clément-de-la-Place B2
49350 Saint-Clément-des-Levées C
49230 Saint-Crespin-sur-Moine C
49260 Saint-Cyr-en-Bourg C
49410 Saint-Florent-le-Vieil C
49120 Saint-Georges-des-Gardes C
49350 Saint-Georges-des-Sept-Voies C
49250 Saint-Georges-du-Bois C
49700 Saint-Georges-sur-Layon C
49170 Saint-Georges-sur-Loire C
49170 Saint-Germain-des-Prés C
49230 Saint-Germain-sur-Moine C
49130 Saint-Jean-de-la-Croix C
49070 Saint-Jean-de-Linières B2
49320 Saint-Jean-des-Mauvrets C
49260 Saint-Just-sur-Dive C
49750 Saint-Lambert-du-Lattay C
49070 Saint-Lambert-la-Potherie B2
49290 Saint-Laurent-de-la-Plaine C
49270 Saint-Laurent-des-Autels C
49410 Saint-Laurent-du-Mottay C
49170 Saint-Léger-des-Bois B2
49280 Saint-Léger-sous-Cholet B2
49120 Saint-Lézin C
49260 Saint-Macaire-du-Bois C
49450 Saint-Macaire-en-Mauges C
49150 Saint-Martin-d’Arcé C
49160 Saint-Martin-de-la-Place C
49500 Saint-Martin-du-Bois C
49170 Saint-Martin-du-Fouilloux B2
49250 Saint-Mathurin-sur-Loire C
49610 Saint-Melaine-sur-Aubance C
49420 Saint-Michel-et-Chanveaux C
49310 Saint-Paul-du-Bois C
49160 Saint-Philbert-du-Peuple C
49600 Saint-Philbert-en-Mauges C
49110 Saint-Pierre-Montlimart C
49110 Saint-Quentin-en-Mauges C
49150 Saint-Quentin-lès-Beaurepaire C
49110 Saint-Rémy-en-Mauges C
49250 Saint-Rémy-la-Varenne C
49320 Saint-Saturnin-sur-Loire C
49500 Saint-Sauveur-de-Flée C
49270 Saint-Sauveur-de-Landemont C
49123 Saint-Sigismond C
49320 Saint-Sulpice C
49480 Saint-Sylvain-d’Anjou B2
49120 Sainte-Christine C
49500 Sainte-Gemmes-d’Andigné C
49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire B2
49800 Sarrigné B2
49320 Saulgé-l’Hôpital C
49400 Saumur C
49170 Savennières B2
49330 Sceaux-d’Anjou C
49500 Segré C
49140 Seiches-sur-le-Loir C
49140 Sermaise C
49330 Soeurdres C
49360 Somloire C
49140 Soucelles B2
49610 Soulaines-sur-Aubance B2
49460 Soulaire-et-Bourg C
49400 Souzay-Champigny C
49310 Tancoigné C
49220 Thorigné-d’Anjou C
49380 Thouarcé C
49125 Tiercé C
49540 Tigné C
49230 Tillières C
49660 Torfou C
49360 Toutlemonde B2
49800 Trélazé B2
49340 Trémentines B2
49310 Trémont C
49730 Turquant C
49670 Valanjou C
49730 Varennes-sur-Loire C
49400 Varrains C
49320 Vauchrétien C
49260 Vaudelnay C
49150 Vaulandry C
49420 Vergonnes C
49220 Vern-d’Anjou C
49390 Vernantes C
49390 Vernoil-le-Fourrier C
49400 Verrie C
49340 Vezins B2
49310 Vihiers C
49400 Villebernier C
49450 Villedieu-la-Blouère C
49370 Villemoisan C
49140 Villevêque B2
49680 Vivy C
49360 Yzernay C

 

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